Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 14-02-2026
Beschreibung
In der kleinen, jungen Wohnsiedlung steht diese sofort bewohnbare Zwischenwohnung mit 3 Schlafzimmern, renovierter Badezimmer (2021), 7 Solarpanels und Energieklasse A++. Während der Bau wurde die Wohnung im Erdgeschoss ausgebaut, wodurch sich ein großzügiger Wohnraum gebildet hat. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 errichtet und verfügt über wartungsfreie Kunststofffenster.
Die Struktur ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingang mit Halle, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Zählerkasten und WC. Die großzügige Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit Schiebetüren zur Terrasse ist mit einer neu renovierten PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die halb offene Ecke der Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem 6-Platten-Gaskochfeld mit Ofen und Abzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet.
1. Stockwerk:
Überblick mit 3 Schlafzimmern (ca. 13 m², 8 m² und 6 m²), Treppenaufgang zur zweiten Etage und ein renovierte Badezimmer (2021) mit Dusche, Waschbecken mit Schrank, zweiten WC, Design-Heizkörper und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Insektenfliegengittern ausgestattet.
2. Stockwerk:
Dachgeschoss mit Dachfenster, Wäschebereich und Aufstellplatz für den Heizkessel und die WTW-Anlage, über eine festen Treppenaufgang erreichbar.
Garten:
Die über 12 Meter tief liegende Hinterhof, der im Norden liegt, ist über einen Hinterausgang erreichbar und verfügt über eine freistehende Steinunterkunft. Der Garten ist liebevoll angelegt mit Ziersteingärten, Beeten mit Pflanzen und einem Rasen, was ein ansprechendes und grünes Ensemble ergibt.
Steenwijkerwold liegt in kurzer Entfernung von Steenwijk und ist ein aktives Dorf mit Einrichtungen für tägliche Einkäufe. Aufgrund der günstigen Lage in Bezug auf die A32 und dem NS Intercity-Bahnhof in Steenwijk ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet. In der Nähe befindet sich das wasserreiche Nationalpark 'Weerribben en Wieden', die Wälder von 'de Woldberg' und das 'Landgoed De Eese' sowie die Heide, Seen und Schlickdüne in Havelte. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 14-02-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 398 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 69 m² (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Steenwijkerwold
Jahres-Stromverbrauch
2190 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijkerwold)
Gaskonsum pro Jahr
1110 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijkerwold)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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