Wohneinheitenfläche
Um 99 m²
Grundstücksfläche
Um 163 m²
Baujahr
Baujahr 2005
Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)

Zr. Canisiahof 14

8341 NB, Steenwijkerwold (Overijssel)

In de kleinschalige woonwijk 'Wolderve' staat deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer (2021), 7 zonnepanelen en energielabel A++. Tijdens de bouw is de woning op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. De woning is gebouwd in 2005 en is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen.

Die Struktur ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Entree met hal, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet. De royale woonkamer (ca. 38 m²) met openslaande tuindeuren is voorzien van een recent vernieuwde PVC vloer. De half open hoekkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koel-vries combinatie en een vaatwasser.

1. Stockwerk:
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 13 m², 8 m² en 6 m²), trapopgang naar de 2e verdieping en een recent vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en vloerverwarming. Alle ramen zijn voorzien van insectenhorren.

2. Stockwerk:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, witgoedopstelling en opstelplaats voor de CV-ketel en de WTW-installatie.

Garten:
De ruim 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het noorden, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een gazon, wat zorgt voor een fraai en groen geheel.

Steenwijkerwold liegt in kurzer Entfernung von Steenwijk und ist ein aktives Dorf mit Einrichtungen für tägliche Einkäufe. Aufgrund der günstigen Lage in Bezug auf die A32 und dem NS Intercity-Bahnhof in Steenwijk ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet. In der Nähe befindet sich das wasserreiche Nationalpark 'Weerribben en Wieden', die Wälder von 'de Woldberg' und das 'Landgoed De Eese' sowie die Heide, Seen und Schlickdüne in Havelte. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
325.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2005
Dachart
Zusammengesetztes Dach mit Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
99 m²
Grundstücksfläche
163 m²
Inhalt
398 m³
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Dachraum, Glasfaserkabel, mechanische Ventilation, Fernsehkabel und Solarmodule

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
14-02-2026
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Heizkessel, teilautomatischer Fußbodenheizungsbetrieb und Wärmerecoverieanlage
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
69 m² (12,50 Meter tief und 5,50 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Norden, über den Hinterausgang erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Steenwijkerwold

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 14-02-2026

Jahres-Stromverbrauch

2190 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijkerwold)

Gaskonsum pro Jahr

1110 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijkerwold)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Gesamtbevölkerungszahl
1885 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
25%

Haushalte von Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Einpersonig ohne Kinder
37%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
68%

Haushalte von Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
32%

Wohnungen in Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Wohnungen vor 1945
15%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
27%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
15%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
16%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
7%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 214.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Adressen pro Quadratkilometer
252
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8341 Gemeente kaart steenwijkerland

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